房地產去庫存，社友們會受益？

北回歸線33

基本上屬于無用，

ygcygx

剛在老家買了不到4千一平的房子，不知道正確否？
& [5 {- @. K* x! R/ ?深圳4萬一平的房子想都不敢想，
不知道政府怎么促進農民工進城買房，沒錢拿什么買房？

逍遙禪師

劉嵩 發表于 2015-12-23 15:30
大型國企合并，小地方的國企破產，345線城市沒有支柱產業，靠農業？以后估計會出現很多廢棄城市。
9 a! F, a8 n7 Y  E  O
9 F; V9 m! c% t2 [' i底特律 ...

+ f% n! }/ U1 S一畝地一年的收入有點高了

feibiaoshebei

想著賺你的錢

半先生

開完城市會議，出來的政策就是光明正大的走拉美化，非核心城市的加速淘汰。

好好干機械

財政太依賴土地了...也是沒辦法...

liguowei951

經濟基礎決定上層建筑，沒什么用

美好生活001

沒有外企的投資就玩完

luxiang821

根本原因是地方財政一直是靠土地出讓金的，現在房市下行，壓力最大的是地方政府，新聞上說好多地方都出現
公務員工資延遲發放的情況，這是忽悠農民進城為國接房呢。半年前漯河就出現了買房政府給補貼
我們這這個月才出新政針對新購住房政府給予補貼：
$ t; u+ y& X4 l3 _- O“享受契稅補貼的標準為：新建商品住房在90平方米以下（含90平方米），可申請財政補貼2000元，新建商品住房在90平方米以上的，可申請財政補帖3000元，面積以備案的商品房買賣合同中確定面積為準；”
: |7 f0 L$ W. t+ G. a" D針對農民進城購房有：
“購房補貼時間為:2015年12月1日起至2015年12月31日止購買新建商品住房的購房人,可申請購房補貼。2016年1月1日至2016年12月31日止本市域農民購買首套新建商品住房的,優先享受購房補貼。
　　《實施意見》明確指出,市財政安排年度專項補貼資金,用于上述特定時段購房補貼,實行專項補貼資金總量控制。補貼標準為:購買90平方米以下(含90平方米)的,每套可申請財政購房補貼5000元;購買90~120平方米(含120平方米)的,每套可申請財政購房補貼12000元;購買120平方米以上的,每套可申請財政購房補貼15000元。”
這是急病亂投醫，算下來一平米補貼百十塊錢，有多大作用。農民進城購房真正的剛需是在農村享受不到好的教育資源，說白了都是為了孩子在城里上學，再說買房有個買漲不買跌的規律，想買的不補貼也會買，不想買的補貼這點錢有用嗎？說真的現在不考慮孩子上學問題，在農村生活成本要比城市低多了。這種經濟行情誰都懂得捂緊自己的錢袋子。

luyupei

1.一線城市的房子不會降價的，北京的房子還是太少了；
2.三四線城市的房子多的賣不出去，現在價格如果真降了，農民終歸是便宜的買了城里的房子。這就是一個個人選擇問題，畢竟城里的教育，醫療比村里好，就業機會比村里多，生活成本也不見得比村里大，房子如果便宜了，可以考慮買。
3.國家讓降價，用什么措施？土地出讓金已經花出去了，房子已經蓋成了，成本會隨著時間慢慢增加，如果成本不降，單純壓縮開發商的利潤就是扯淡，開發商如果還有大筆的利潤，那還叫房地產危機嗎？