想當年，宏遠花園，下午6點開始上班的人群。。。

目前在東莞，這個數據有些水分，被一些虛高的房價平均了。洪梅  道滘  等鎮蕭條的一匹，人都見不到多少，房價主要南城 東城，還有些富人區別墅區搞得離譜，兩級分化嚴重

老鷹 發表于 2021-1-8 10:39
記得以前深圳人是跑惠州買房，惠州現在房價怎么樣了，東江周邊環境不錯，房子也不少，上次我專門在惠州東 ...

. l; n% `1 j0 ~惠州房價，鄰近深圳這邊漲的也挺厲害的，這兩年炒一個利好，說是深圳地鐵延伸到惠州某某地，都是房產中介在吹，最近官宣沒這回事，結果惠州的房價一片哀嚎

   東莞的房子十年前大概是蘇州的一半，現在超過蘇州是完全可能的。主要有兩個原因，主要受深圳這個炒房示范區影響，大量的深圳人來東莞炒房，很多年份東莞一半以上的房子被深圳炒房客買走，也帶動了一些東莞人炒房。另外，部分受華為的影響。有人說松山湖附近的房子很大程度是華為的人炒起來的。華為被成為高科技的象征，但里面的很多人炒起房來水平也不低，很多人在深圳已經練級成功。
5 M, f' Q. e  v) \& q, @4 O' |   不過今年確實很詭吊----很多地方3月還低迷低迷，到8月直接從3萬跳到5萬，不知這股暗流來自何方？是實業差去炒房、還是貨幣太多？

易錯易混 發表于 2021-1-8 10:27
東莞房價是被深圳帶起來的，深圳市跟東莞一河之隔的松崗，商品房都賣到5萬左右了，長安就水漲船高，身邊不 ...

記得以前深圳人是跑惠州買房，惠州現在房價怎么樣了，東江周邊環境不錯，房子也不少，上次我專門在惠州東江邊玩了半天，和一個東北人聊，他一家就在惠州買房，孩子在深圳。
% l5 t2 m) M% q( S3 B

東莞房價是被深圳帶起來的，深圳市跟東莞一河之隔的松崗，商品房都賣到5萬左右了，長安就水漲船高，身邊不少朋友都考慮東莞買房，深圳上班

2020年東莞的房價漲幅全國第一，現在的新盤開盤基本都是秒光。
東莞處于兩個一線城市之間，房價依然會繼續上漲。很多在深圳買不起房的，都跑到東莞買，推高了房價。

/ K( t$ ]1 N+ d

來了就是東莞人

人口越多，并且有凈流入的城市才能提起房價，勞動密集型制造業才能帶來大量的人群，東莞就是極好的例子，制造業退去，沒有外來人口，房價自然就會回落的