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機械社區

標題: 年輕人按照這個模型來選工作地，是不是合理 [打印本頁]
作者: 老鷹    時間: 2021-7-19 14:49
標題: 年輕人按照這個模型來選工作地，是不是合理
小夫妻加一個孩子，男月收入（到手可支配收入）8000，女月收入4000。
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已經買房150萬，50萬首付，貸款100萬，月供大概6300吧。% k0 D8 x; G7 ]+ _4 w% c3 K: a7 g
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每月還房貸后剩余生活費5700。不用養父母，但小孩上幼兒園要考慮。% P/ y. C: ^. X2 e7 p$ a4 Y2 M

. M! C6 n1 }5 k- f' h比較節約的話是可以維持基本生活，但談不上體面生活了。% ^% N7 N0 y1 J6 M' ]6 B9 Q
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中西部或東北不符合這個模型，房價沒有那么高，收入就更沒有那么高。在東部沿海，二本以上男生26-30歲平均工資有沒有8000？可能也沒有吧。一線城市收入差不多，但房價要高更多倍，不符合這個模型。
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蘇南，浙江，閩南金三角，珠三角，山東沿海部分地區，天津等二線城市比較接近這個模型。杭州南京等強二線城市房價比這還是要高不少，150萬買不到房子，可能要二三百萬以上，工資可能適當高一點。) [1 {' C' A* C0 \* E1 O: ~

$ I/ k& _; J& R如果收入和房價能基本符合這個模型，再考慮到個人收入可能逐步增加，而月供不變，當家庭月可支配收入達到1萬時，日子就小康了。
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大家說，按照這個模型選擇工作地是不是合理？收入房價比，說到底就是一個城市的性價比。當然，如果你成長性特別好就另說了。
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作者: 心外無物w    時間: 2021-7-19 14:50
壓力山大
作者: 流著淚的你的臉    時間: 2021-7-19 14:57
其實大的開支不僅僅是房貸，小孩的教育投入也不比房貸少呀，越發達城市成本越高
作者: 流著淚的你的臉    時間: 2021-7-19 15:16
本帖最后由 流著淚的你的臉 于 2021-7-19 15:18 編輯
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' T) a. R8 ^. [4 i- [' H# d現在可不是小學階段，也不僅僅是補課，種類繁多，如果說有問題，那就是大家都有問題。
作者: andriycike    時間: 2021-7-19 15:28
扣除房貸、生活費、教育費，如果沒有剩余，屬于困難戶，如果每個月能剩兩三千可支配屬于普通水平，如果能剩五千左右就可以過比較體面舒適的生活了
作者: nickshen    時間: 2021-7-19 15:28
按照這個模型，對比當地房價和收入，男的應該是管理層級別了
作者: 暉暉暉_u22Ig    時間: 2021-7-19 15:31
一線城市小學階段早就開始補課了，我上幼兒園那會兒，每周就有1-2天晚上學英語，當然是最基礎的一年級英語，認26個字母啥的。周末被爹媽拉去學書法學國畫。我是92的
作者: parkorliu    時間: 2021-7-19 15:40
坐標南京。。。17K。。基本不夠。。
作者: m2006410    時間: 2021-7-19 15:47
本帖最后由 m2006410 于 2021-7-19 16:05 編輯 9 ~& R5 E' C* J8 C# B+ x

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作者: DC24轉AC220    時間: 2021-7-19 16:13
按照我身邊例子來說  合肥夠  常熟 夠  蘇州市區不夠。。。
作者: 珍哥    時間: 2021-7-19 16:25
150萬的地方稅后8000確實不低  不過還是緊巴巴的、
作者: 無敵小蔣    時間: 2021-7-19 16:30
收入越多、欲望越大，所有多少收入都嫌少
作者: 暗影之星    時間: 2021-7-19 16:37
畢業后選擇城市我感覺可以先去一線城市，不行了向下兼容。你一開始定了三線甚至更低的城市，這輩子就沒機會去大城市生活了。
7 Y5 l$ E! |/ p. O  L# A一開始工作的10年，盡量積累2樣東西，1、錢。2、自身的技能。做到30歲的時候有一定的技能，至少成為XX師，機械工程師也好，電氣工程師，工控的，編程的，甚至廚師都好。然后盡量存錢，要有一定的積蓄，不要進入消費主義和月光族。 到30歲開始考慮具體到哪里發展。
) o3 N2 w3 V) E) i; f% C+ {5 A不要迷信所謂的圈層，人脈這些東西，只有自身有足夠的實力，能給別人交換利益的價值，你才有進入這個圈層的門票。你不能給別人創造價值，就毫無意義。
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作者: 暗影之星    時間: 2021-7-19 16:46
暗影之星 發表于 2021-7-19 16:37
2 E' L* M, q5 w畢業后選擇城市我感覺可以先去一線城市，不行了向下兼容。你一開始定了三線甚至更低的城市，這輩子就沒機會 ...

/ N' t% h6 Y  v* a是啊，我就是說26歲剛畢業或者剛畢業沒多久，最好就是去一線城市，不用太考慮定居的事。同時，現在生活壓力山大，不建議早早結婚有小孩。
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作者: 回到過去220    時間: 2021-7-19 16:52
這些錢在東北都緊吧的。兩人收入1.2萬。房貸3500  小孩幼兒園1500  媳婦一月生活費1500  一家人早飯  晚飯   2000    油費電話 500 我個人生活費600   禮尚往來 平均下來一月 150。還有一些其他亂遭的沒算   壓力山大啊
作者: 南天橫翼    時間: 2021-7-19 17:36
老鷹啊，現在房貸7100，幼兒園3300，租房3000.這是我未來三年每月的固定開銷，媳婦能支持一部分。
作者: WUQINGLAI    時間: 2021-7-19 17:42
一線城市畫圖工，稅后8500。沒對象家里沒買房買車。一個月存個5000都夠嗆。不敢想以后房貸 車貸 養孩子的成本。
作者: kayex    時間: 2021-7-19 18:23
這個跟湖州比較像
作者: hellodaniu    時間: 2021-7-19 20:35
南天橫翼 發表于 2021-7-19 17:36
4 o- J- g+ j/ ^& r老鷹啊，現在房貸7100，幼兒園3300，租房3000.這是我未來三年每月的固定開銷，媳婦能支持一部分。
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為啥有房貸還要租房？
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作者: hellodaniu    時間: 2021-7-19 20:37
上個月剛漲了工資，從非常緊巴巴變成有點緊巴巴，繼續努力吧~~~
作者: 蛋蛋超人    時間: 2021-7-19 21:17
工作地選擇還要考慮首付的問題和另一半的意愿等等吧，我挺多同學是不知道怎么考慮這個問題的，鷹大這個問題真是契合當前啊。
作者: 曉昀    時間: 2021-7-20 07:31
月供6300，剩余生活費5700這個模式，生活猶如走鋼絲，5700里是否包括小孩上幼兒園每月的月供？孩子，大人不能生病，生一場病不住院幾千也就沒了，如果住院根本不夠，現在借錢非常難，基本家家有貸款，沒有貸款的，誰敢把錢借出去？
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作者: 2452152809    時間: 2021-7-20 08:00
如果雙方都是體制內還好點，要不所在企業不錯，。。。。
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作者: wangyan43    時間: 2021-7-20 08:22
壓力山大啊。
作者: 堅如磐石    時間: 2021-7-20 08:23
流著淚的你的臉 發表于 2021-7-19 15:16
1 [# T% F; B7 d2 R! h+ t現在可不是小學階段，也不僅僅是補課，種類繁多，如果說有問題，那就是大家都有問題。
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別說小學了，我一個同事徐州的，他兒子幼兒園都報了好幾個班，聽他說都花了不到3萬一年，這還是報的一般的，他也不想報，同學和朋友家的小孩都報了，你不報就有點特殊了。
作者: YMY1    時間: 2021-7-20 09:00
上海這邊，小孩子從小就開始報班了，他們講的報學而思，不報上課根本跟不上，慢慢的老師也不會關注你的孩子，上海拆遷戶太多，人家就是拿著房租的收入給孩子報班，聽說好多一周三四個培訓班
作者: 耳總不是胖聰    時間: 2021-7-20 09:28
在南京買了房子，但是沒有那種家的感覺，只是在南京有了穩定居住的地方，下班回家，跟過年回老家感覺明顯不一樣，我現在就一直想著，等孩子大了，我們兩口子把南京的房子留給孩子，然后倆人回老家去，可能就是那種落葉歸根的感覺。
作者: 受不了了    時間: 2021-7-20 09:34
耳總不是胖聰 發表于 2021-7-20 09:28
. q$ X3 j# L: l5 [# B8 |$ e在南京買了房子，但是沒有那種家的感覺，只是在南京有了穩定居住的地方，下班回家，跟過年回老家感覺明顯不 ...
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老家回不去了，已經不是你兒時記憶里的那個老家了& L( N2 O. l$ o; n) Q6 q3 l2 N3 K
作者: 引擎的節奏    時間: 2021-7-20 09:37
月供達到月入的一半啦！這是日子肯定是緊巴巴的，月供最多占月入的⅓才能保持無房貸的生活，當然也存不了錢。
作者: 貓咪小新    時間: 2021-7-20 09:44
制造業工資大概也就總體平均水平，但是年輕人選擇的很多行業，平均工資是超過制造業不少的。
作者: 熱青茶    時間: 2021-7-20 09:51
中國西南有一一線城市，很符合這個模型。
作者: 沖焊涂總2021    時間: 2021-7-20 10:04
房貸、車貸，孩子教育，再加上基本生活費，現在買個菜買個水果也不少花錢，小孩幼兒園一千多都算便宜的了，濟南這邊平均得兩千多了吧
作者: tsaohuan    時間: 2021-7-20 11:17
月供超過收入的50%，生活不順。壓力會很大。最好月供在收入的30%以下。這樣還馬馬虎虎。
作者: TBRocker    時間: 2021-7-20 11:29
luaya 發表于 2021-7-19 15:54- p" B$ N+ y8 \
小康需要月可支配收入1W，這小康標準可有點高了

% d( X8 G9 |( h6 s+ @如果沒有房貸車貸或者小孩子，可以算小康。如果你有房貸或者小孩子都不算了。房貸一個月五千多走了，小孩再花費個一兩千基本日子也比較緊- O, B+ A9 H( m9 E
作者: 曉昀    時間: 2021-7-20 12:36
受不了了 發表于 2021-7-20 09:34
) O- Y# ?7 B' ^0 G老家回不去了，已經不是你兒時記憶里的那個老家了
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起碼生活壓力小，生活質量業務還會比城里有所提高。
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作者: 湯圓園    時間: 2021-7-20 12:41
杭州的表示工資可能高一點但房價是高太多了，真心不適合機械的畢業留下的，只適合高IT電商金融什么的了！
作者: 大白小白    時間: 2021-7-20 12:42
@蛋蛋超人 你說的有個社友，是不是我的偶像@魍者歸來 哈哈
作者: W節奏    時間: 2021-7-20 15:14
我也是差不多的工資水平，沒有房貸，不賣車，日子還是過得一般。覺得再過幾年就業壓力會很大。
作者: 蕭生凡夫俗子    時間: 2021-7-20 17:52
看來深圳適不適合干機械的繼續呆了
作者: 廣州粵研鐘彥華    時間: 2021-7-20 20:29
感覺這房地產政策比當年的鴉片對國人的危害還大：讓年輕人不敢結婚生孩子談戀愛，讓那些買房的年輕人在最好的年齡抬不起頭
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作者: 零分貝大衛    時間: 2021-7-21 08:13
廣州粵研鐘彥華 發表于 2021-7-20 20:29
  z9 [. _# u6 }0 l感覺這房地產政策比當年的鴉片對國人的危害還大：讓年輕人不敢結婚生孩子談戀愛，讓那些買房的年輕人在最好 ...

8 m: @8 p* I3 g相信詩和遠方
作者: 江南JJNN    時間: 2021-7-21 08:49
坐標無錫，夫妻倆到手18K，兩套房子貸款，壓力山大
作者: wugehaoniu    時間: 2021-7-21 09:00
唉，這樣一搞，人生就沒啦
作者: Rex-Wang    時間: 2021-7-21 15:32
上海郊區，房貸占不到工資的1/3，不發年終獎還剩17000左右/月，2輛車
作者: Rex-Wang    時間: 2021-7-21 15:34
Rex-Wang 發表于 2021-7-21 15:32
  u& ]* @) k- L& \, J上海郊區，房貸占不到工資的1/3，不發年終獎還剩17000左右/月，2輛車
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剛換房子5年，不換房之前，房貸忽略不計
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作者: 廣州粵研鐘彥華    時間: 2021-7-21 20:31
零分貝大衛 發表于 2021-7-21 08:13
" U. O/ X: m/ @" J4 x, X相信詩和遠方

% K! P, z7 l- y- R4 M) e$ f改革開放初，在國企結婚就可以排隊分房，年輕人到了年齡就談戀愛打結婚證盼望分房后過二人世界的生活，那是中國人有史以來活的最輕松的日子：沒有文革的每天政治學習和各種折騰，沒有現在買房看病養老的生活壓力* K/ n$ J0 m# f! [
作者: 零分貝大衛    時間: 2021-7-22 10:39
廣州粵研鐘彥華 發表于 2021-7-21 20:313 }( \3 L8 G9 s- U/ C! X4 B5 G
改革開放初，在國企結婚就可以排隊分房，年輕人到了年齡就談戀愛打結婚證盼望分房后過二人世界的生活，那 ...

& N7 J6 h7 C3 M) q! U- z0 M如果那種生活 惠及每個人，還是好噠。
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作者: 湖泊凌    時間: 2021-7-22 12:21
曉昀 發表于 2021-7-20 07:31/ M7 V* k$ @3 N
月供6300，剩余生活費5700這個模式，生活猶如走鋼絲，5700里是否包括小孩上幼兒園每月的月供？孩子，大人不 ...
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住院一個月以上，私人老板肯定要換人的。5 K0 A8 \2 C+ M' m) m" d
作者: 湖泊凌    時間: 2021-7-22 12:29
零分貝大衛 發表于 2021-7-21 08:13
1 j9 v7 F$ B) K$ b9 U相信詩和遠方

* R  g- Q' f4 W% B7 T8 I+ v9 T家里有礦才行。
  j+ c! r+ b6 D/ [$ k( c8 G
作者: lingdu    時間: 2021-7-24 09:12
坐標昆山，一個人上班，房貸占收入大約1/4，兩個孩子上學，不知道是壓力大還是精力差了，每天很焦慮
作者: 初涉池中    時間: 2021-7-24 09:40
住房、教育、醫療的費用很高的，有車的一年最少1萬吧，別說6300一月，就是4000一月的房貸，兩人加起來1.5萬都緊張，適當買水果，偶爾應酬在外面吃，緊緊巴巴一年能攢下5-6萬吧，如果想過小康生活，夫妻穩定收入2萬，沒有房貸，存款30萬，一個小孩還差不多可以定期到處逛逛，要是二胎家庭，這個收入就緊張一點，不過體面到問題不大
作者: 不再隨風！    時間: 2021-7-26 16:04
本帖最后由 不再隨風！ 于 2021-7-26 16:05 編輯 ; j# m) B$ b- G2 k( J7 a. n
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哪都不適合搞機械，因為搞機械的工資是跟不上房價的，2017年的重慶還可以，房價5000多，但2017年后重慶的房價直接翻翻有的翻了幾倍，但工資一毛沒漲，重慶的人均收入真的很低，搞機械的人均五千左右，好一點的也就八千，完全跟不上房價，在重慶現在一套房至少要貸60萬左右，30年每月得三千多貸款，按三分之一算收入必須過一萬才不累，而且現在主城區沒工廠了需要到主城周邊上班，不想太累得有個車，基本上加油一月得一千左右，而且一兩月保養一回，又是千把塊還要買車險。小孩上學幼兒園最便宜的880一月，幼兒園都有興趣班。不報不行，孩子大了還要報課外興趣班。孩子生個感冒都得至少幾百塊。物價也不便宜。所以個人感覺重慶最不適合搞機械。
作者: 師士001    時間: 2021-7-27 10:44
按這個模型，我基本屬于低保了5 ], H$ e8 P8 `$ A) J6 o
作者: sunbetterwu    時間: 2021-7-27 14:40
要滿足這個收入比，機械行業除了大公司高管和小企業老板，其他從業者都差遠了
作者: wiky@    時間: 2021-8-21 16:58
現在的情況跟你說的差不多，但是沒敢要小孩
作者: 4142    時間: 2021-8-21 17:33
來長沙，長沙房價政府調控的還是可以的
作者: 秦滴滴    時間: 2021-8-21 18:26
nickshen 發表于 2021-7-19 15:28$ i4 @# a% \; }7 @: c9 {
按照這個模型，對比當地房價和收入，男的應該是管理層級別了

- N- ]/ N- z; |3 Z9 ^3 H2 w7 V: D確實是的+ T  u1 e+ \! m3 u
作者: 海浪1978    時間: 2021-8-23 13:38
位于寧波，除房貸后家庭月收入20000，但每個月還不夠用，小孩補課，保險，太費錢了
作者: qihaibing    時間: 2021-8-23 17:48
房貸壓力巨大
作者: qiedaocai    時間: 2021-8-25 15:59
50萬首付是個坎
作者: yehongwei    時間: 2021-10-8 10:01
luaya 發表于 2021-7-19 15:54
$ C1 ?4 A  s' z. H小康需要月可支配收入1W，這小康標準可有點高了

/ t) w+ l2 ]4 V) K) @, c$ {國家不允許有這樣的全體小康，人類從來就是社會動物，一旦實現了經濟獨立和自由變回去思考社會問題，那時候政治頭腦將會被開發，加劇了政治不穩定性和和政治隱患。
作者: yehongwei    時間: 2021-10-8 11:34
全國有個城市幸福指數排名，大城市很少上榜



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